État des lieux
locatifs
L’état des lieux locatifs est un constat détaillé, accompagné de photos, de l’état dans lequel se trouve le bien avant l’entrée du locataire. Il se compose de deux parties :
- A l’entrée : lors de la signature du bail ou lors de la remise des clés
- A la sortie : lors de la remise des clés en fin de bail
Ainsi, ces 2 états des lieux seront comparés et les documents reprendront toutes les constatations matérielles permettant de la sorte d’établir les responsabilités du locataire et du propriétaire par rapport à l’état du logement loué et les éventuelles dégradations survenues en cours de bail.
Bien plus qu’un état des lieux, nos constats constituent un véritable engagement de sérénité entre locataires et propriétaires.
État des lieux lors
de l’achat d’un bien neuf
L’état des lieux lors de la réception d’un bien est indispensable.
Cette expertise suivie d’un rapport, vous apportera la protection nécessaire face au vendeur ou à l’entrepreneur et établira tous les petits travaux ou rectifications à apporter au bien ainsi que sur l’état général dans lequel celui-ci doit vous être remis avant la prise de possession finale.
Check List vous propose ce service exclusif élaboré par un ingénieur en bâtiment expérimenté.
Que comprend l’état des lieux ?
Il décrit avec précision :
- Les revêtements des différentes pièces (murs, sols, plafond), leur état général et les éventuelles dégradations.
- Les équipements présents dans les différentes pièces, en particulier pour la cuisine et les pièces d’eau (équipement électroménager, robinetterie, éviers, placards…)
- Le relevé des compteurs individuels
- Le nombre de jeux de clés
Ce document permet de conserver une trace écrite de tous les défauts présents dans l’appartement ou la maison lors de la remise des clés de la location. Ce procès-verbal permet aux parties de procéder aux opérations de règlement matériel, notamment la libération de la garantie locative.
* Dans le cadre d’un bien meublé, les éléments décrits ci-dessus sont complétés par un inventaire des équipements, à savoir : meubles, revêtements des fenêtres, électroménager, vaisselle, équipements de cuisine, couverts, literie, luminaires…